不銹鋼列管冷凝器長期運行會導致設備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清洗，就會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。因為結垢導致換熱成效不佳會成為影響生產的重要問題。

因此，阻止結垢和定期清理污垢成為生產的關鍵。
解決不銹鋼列管冷凝器結垢的辦法是嚴格操作工藝規程，保持良好的日常維護，并進行定期的清洗。對結垢嚴重的部位進行清洗處理。通常結垢嚴重的是冷卻水通道，對于油通道內結垢相對較少，因此重要的是清洗冷卻水通道內的水垢。酸洗前，先對冷凝器進行開式沖洗，使不銹鋼列管冷凝器內部沒有泥垢等雜質，這樣既能增加酸洗的成效，也可減少酸洗的耗酸量。將清洗液倒入清洗設備，然后再注入冷凝器中。

 此外，還可采用環保清洗劑避免上述情況，其具有環保、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證空壓機的長期使用。清洗劑的添加濕潤劑和穿透劑，可以有效清洗用水設備中所產生的頑固的水垢(碳酸鈣)、銹垢、油垢、粘泥等沉淀物，同時不會對人體造成傷害，不會對鋼鐵、紫銅、鎳、鈦、橡膠、塑料、纖維、玻璃、陶瓷等材質產生侵蝕、點蝕、氧化等其他有害的反應，可大大延長不銹鋼列管冷凝器的使用壽命。

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